<p>Departamento de 2 Dormitorios con patio exclusivo sobre Av. Pellegrini</p><p><br></p><p>-ZONA-</p><p>Ubicado al frente sobre la emblemática Avenida Pellegrini. Es una zona altamente valorizada, ideal tanto para vivir como para invertir, por su cercanía a facultades como la UNR, la USEL y la UAI.&nbsp;</p><p><br></p><p>-TIPOLOGIA-</p><p>Edificio de Planta Baja y 13 pisos altos.&nbsp;</p><p>Cocheras en la planta baja y subsuelo.&nbsp;</p><p>Departamentos de 3 dormitorios, 2-1 dormitorios y monoambientes.&nbsp;</p><p>En esta oportunidad ofrecemos a la venta la unidad ubicada en el primer piso con patio exclusivo. Departamento de dos dormitorios, super equipado con la cocina completa, living comedor luminoso por su orientación Norte con salida al patio con parrillero individual para compartir en familia o con amigos. Baño de uso común. Los dormitorios con placares y sus interiores, el principal en suite con vestidor y baño propio.&nbsp;</p><p><br></p><p>Superficie Cubierta: 60m2</p><p>Superficie Descubierta: 64,82m2</p><p>Total Construido: 124,82m2</p><p><br></p><p>-TERMINACIONES-</p><p>Los pisos serán en cerámicos de primera línea en sectores húmedos y palieres comunes<br></p><p>Los dormitorios, living y circulaciones de los departamentos serán terminados en pisos flotantes</p><p>El sector cocina contara con mueble bajo mesada y alacena en melamina, mesada granítica gris mara, gris perla o similar, bachas de acero inoxidable "johnson" y grifería "swing" mono comando de "FV" o similar, sobre mesada se revestirá 60 cm con cerámicos, contara con artefactos de cocina y calefón o termotanque.<br></p><p>El baño será revestido en cerámicos donde corresponda, se lo propone con receptáculo de ducha, inodoro de mochila, bidet y vanitory según proyecto. espejo amplio.<br></p><p>Las aberturas exteriores se proponen con aluminio blanco con vidrios, cumpliendo las normativas hidrotérmicas, las interiores serán puertas placas de madera melamina o laqueada.<br></p><p>Los placares serán de terminaciones en melamina según proyecto e interiores en melamina.</p><p><br></p><p>-AMENIDADES-</p><p>Terraza de uso común con pileta, quincho y parrillero.&nbsp;</p><p><br></p><p>-FORMA DE PAGO-&nbsp;</p><p>Contado - Financiado.&nbsp;</p><p><br></p><p>POSESION ESTIMADA OCTUBRE 2025</p><p>No dudes en consultarnos y coordinamos tu visita!</p><br> <br>

NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Imversor Negocios Inmobiliarios es una marca registrada.