<p> </p><p>DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS + COMODIN&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p>-ZONA- </p><p> Excelente proyecto ubicado sobre una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas. Ofrece una conexión ágil con los puntos de entrada y salida. Cercano a Parque Urquiza, Plaza López, Instituto Politécnico Superior, UCEL, UTN.</p><p><br></p><p>-TIPOLOGIA-</p><p>Este proyecto residencial es una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Con su diseño moderno, comodidades exclusivas y una amplia gama de servicios, se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y conveniente en la ciudad. Torre de 14 pisos, que albergará unidades que van desde 1 hasta 4 dormitorios, adaptándose a las necesidades de cada residente. Contará con tres niveles de cocheras, incluyendo dos subsuelos y planta baja. La planta baja además contará con un local comercial, junto con bauleras. En el primer piso habrá una oficina al frente, mientras que en la parte trasera encontraremos una zona de Amenities Premium.</p><p>Este elegante y funcional departamento se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite, ideal para brindar privacidad y confort. Además, dispone de un escritorio independiente, perfecto para home office o estudio.</p><p>El living comedor es amplio y muy luminoso, con salida directa a un balcón aterrazado y corrido al frente, que ofrece vistas abiertas sobre la prestigiosa calle Pellegrini, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax.</p><p>La cocina es semiintegrada, moderna y práctica, con excelente espacio de guardado y ventilación natural. Completan la unidad un segundo baño completo de uso común y un toilette, que aportan comodidad para la vida diaria y las visitas.</p><p><br></p><p>Superficie Cubierta: 90,00m2</p><p>Superficie Semicubierta: 17m2</p><p>Superficie Total 107m2</p><p><br></p><p>-TERMINACIONES-</p><p>•Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH.</p><p>•Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea</p><p>•Horno embutido y anafe separados sobre mesada.</p><p>•Sanitarios y griferías de primera marca.</p><p>•Calefactores a gas en ambiente de estar y dormitorio principal.</p><p>•Agua caliente por caldera.</p><p>•Placares completos.&nbsp;</p><p><br></p><p>-AMENIDADES-</p><p>En el primer piso al contrafrente contará con un espacio de encuentro versátil que podrá utilizarse como área de coworking o para actividades recreativas y Zoom Kids. Además, en este piso encontraremos un gimnasio totalmente equipado y un spa con solárium. En la terraza del edificio, se podrá disfrutar de una piscina panorámica, un amplio solárium, un quincho semicubierto y un living fogonero.</p><p><br></p><p>-FORMAS DE PAGO-</p><p>Contado - Financiación</p><p><br></p><p>POSIBILIDAD DE COCHERA A PARTIR DE USD20000 </p><p><br></p><p> ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2027</p>

NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.