DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>HERMOSA CASA DE 2 DORMITORIOS + COMODIN CON PATIO </p><p><br></p><p>-ZONA-</p><p>Barrio Pichincha, uno de los barrios mas lindos de la ciudad, con sus calles super arboladas, sus casas y edificios bajos. Conocido por ser un barrio tranquilo pero también por su expansión y crecimiento, con bares y restaurantes de alto nivel lo que lo hace el polo cultural y gastronómico mas importante de Rosario.</p><p><br></p><p>-TIPOLOGIA-</p><p>El proyecto de EDIFICIO PATRIMONIO <span style="font-size: 14px;">incorpora trece unidades de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios (siete departamentos ubicados en el edificio original y seis en el sector de ampliación), dos locales comerciales (uno en esquina y el otro sobre calle Pichincha), cinco cocheras amplias </span><span style="font-size: 14px;">para camionetas en planta baja y un sector amplio de espacios comunes con galerías, parrilleros y un salón de usos múltiples (reuniones sociales o coworking).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con dos ingresos que nos introducen al espacio central del proyecto que es el patio alrededor del cual se ubican las unidades de vivienda, cocheras y locales comerciales. El patio central posee un diseño sustentable y de convivencia amigable entre personas, vehículos y vegetación al incorporar canteros con verde intercalados entre las aberturas, puertas y circulaciones.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En esta oportunidad moderna y funcional, esta encantadora casa de 3 dormitorios ofrece espacios bien distribuidos pensados para la vida familiar y el confort diario.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Al ingresar, te recibe un amplio living comedor integrado a una cocina completa, equipada con buen espacio de guardado y conexión directa al corazón de la casa: un patio con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre con familia o amigos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La vivienda cuenta con un baño completo y un toilette, estratégicamente ubicados para brindar comodidad tanto en el área social como en la privada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Subiendo por una cómoda escalera, se accede a un entrepiso multifuncional, perfecto para instalar un escritorio, una biblioteca o adaptarlo como espacio comodín según tus necesidades.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tres habitaciones de buenas dimensiones.</span></p><p><br></p><p>Superficie cubierta: 88,70m2</p><p>Superficie descubierta (Patio): 35,40m2</p><p>Superficie total: 102m2</p><p><br></p><p>-TERMINACIONES-</p><p>Aberturas nuevas de aluminio con doble vidrio.-Mobiliario completo con diseño.-Pisos de ingeniería madera natural.-Anafe eléctrico de vitrocerámico y horno a gas empotrado.-Artefactos sanitarios, de gas y accesorios incluidos.-Sistema de calefacción por radiadores y caldera dual.-Preinstalación equipos Split.-Preinstalación para alarma.-Palieres y espacios comunes con vegetación diseñada con riego automatizado.-Cámaras de seguridad en accesos al edificio.</p><p><br></p><p>-AMENIDADES-</p><p>El sector de espacios comunes, ubicados en terraza de 1°piso, se compone de un módulo de espacio cubierto (reuniones, coworking, etc.), tres módulos semicubiertos de galerías (2 de ellas con parrillero y mesada), baño, depósito y pérgolas intercaladas entre ellos con macetas con enredaderas. Estos espacios están orientados al Norte para obtener el sol pleno y dan a calle Jujuy. La incorporación del verde le aporta al proyecto un entorno amigable con el medio ambiente, y a los espacios comunes, la privacidad necesaria para poder ser usado por varias familias al mismo tiempo.</p><p><br></p><p>.-FORMAS DE PAGO-</p><p>PRECIO PUBLICADO DE CONTADO.<br>CONSULTAR POR PRECIO FINANCIADO. </p><p><br></p><p>ENTREGA ESTIMADA: JUNIO 2026.-</p><p>POSIBILIDAD DE COCHERA EN USD 25.000</p><p><br></p><p>Transforma tu FUTURO en PATRIMONIO-LAS FOTOS CORRESPONDEN AL SHOWROOM DEL PROYECTO Y SON DE CARACTER ILUSTRATIVO. <br> </p>
