<p> DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA - EDIFICIO PATRIMONIO</p><p><br></p><p>.-ZONA-</p><p>Barrio Pichincha, uno de los barrios mas lindos de la ciudad, con sus calles super arboladas, sus casas y edificios bajos. Conocido por ser un barrio tranquilo pero también por su expansión y crecimiento, con bares y restaurantes de alto nivel lo que lo hace el polo cultural y gastronómico mas importante de Rosario.</p><p><br></p><p>-TIPOLOGIA-</p><p>El proyecto de EDIFICIO PATRIMONIO&nbsp;<span style="font-size: 14px;">incorpora trece unidades de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios (siete departamentos ubicados en el edificio original y seis en el sector de ampliación), dos locales comerciales (uno en esquina y el otro sobre calle Pichincha), cinco cocheras amplias para camionetas en planta baja y un sector amplio de espacios comunes con galerías, parrilleros y un salón de usos múltiples (reuniones sociales o coworking) cuenta con dos ingresos que nos introducen al espacio central del proyecto que es el patio alrededor del cual se ubican las unidades de vivienda, cocheras y locales comerciales. El patio central posee un diseño sustentable y de convivencia amigable entre personas, vehículos y vegetación al incorporar canteros con verde intercalados entre las aberturas, puertas y circulaciones </span></p><p><span style="font-size: 14px;">En esta oportunidad presentamos un departamento con terraza exclusiva. Ingresando nos encontramos con el ambiente de living-comedor con la cocina semiintegrada. Salida a la terraza exclusiva. Por otro lado, tenemos el intimo que nos lleva a los dos dormitorios y un baño completo de uso común.</span></p><p><br></p><p>Superficie cubierta: 70m2</p><p>Superficie descubierta: 18.5m2</p><p>Superficie total: 88.5m2</p><p><br></p><p>-TERMINACIONES-</p><p>Aberturas nuevas de aluminio con doble vidrio.-Mobiliario completo con diseño.-Pisos de ingeniería madera natural.-Anafe eléctrico de vitrocerámico y horno a gas empotrado.-Artefactos sanitarios, de gas y accesorios incluidos.-Sistema de calefacción por radiadores y caldera dual.-Preinstalación equipos Split.-Preinstalación para alarma.-Palieres y espacios comunes con vegetación diseñada con riego automatizado.-Cámaras de seguridad en accesos al edificio.</p><p><br></p><p>-AMENIDADES-</p><p>El sector de espacios comunes, ubicados en terraza de 1°piso, se compone de un módulo de espacio cubierto (reuniones, coworking, etc.), tres módulos semicubiertos de galerías (2 de ellas con parrillero y mesada), baño, depósito y pérgolas intercaladas entre ellos con macetas con enredaderas. Estos espacios están orientados al Norte para obtener el sol pleno y dan a calle Jujuy. La incorporación del verde le aporta al proyecto un entorno amigable con el medio ambiente, y a los espacios comunes, la privacidad necesaria para poder ser usado por varias familias al mismo tiempo</p><p><br></p><p>-FORMAS DE PAGO-</p><p>PRECIO DE CONTADO.<br>CONSULTAR PRECIO FINANCIADO.&nbsp;<br><br></p><p><br></p><p>ENTREGA ESTIMADA: AGOSTO 2026.</p><p><br></p><p>OPCION COCHERA EN USD 25.000</p><p>Transforma tu FUTURO en PATRIMONIO-LAS IMAGENES CORRESPONDEN AL SHOWROOM Y SON DE CARACTER ILUSTRATIVO. <br> </p>

NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Imversor Negocios Inmobiliarios es una marca registrada.